O valor dos aluguéis em Portugal continua aumentando e o valor médio está em € 1.300 euros. Confira os preços em todas as regiões do país!
O valor dos aluguéis em Portugal continua subindo em 2025. Dessa maneira, na capital do país, Lisboa, o valor médio já passa de € 1.700 euros. Contudo, também existe um distrito português onde a média se mantém em € 450 euros. Saiba mais sobre o preço dos aluguéis em Portugal e onde é mais barato e mais caro alugar no país europeu.
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Valor dos aluguéis em Portugal 2025
Em todo o país, o valor médio dos aluguéis continua subindo e chega em € 1.300 euros representando um aumento anual de 8% e mensal de 4%. Além disso, de acordo com o portal Human Resources, utilizando dados de uma análise mensal da Imovirtual que considera os preços médios anunciados de aluguel nas regiões Norte e Centro de Portugal Continental, por distrito (estados).
Aliás, os dados estão comparando o mês de Abril de 2025 com Março de 2025 e também com Abril de 2024. Sendo assim, na região Centro, a média é de € 800 euros, o que corresponde a um aumento de 14% ao ano (passando de € 700 euros para € 800 euros), enquanto mensalmente está estabilizado em € 800 euros.
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Preços por distrito
Em seguida e depois conferir as novidades em relação ao valor dos aluguéis em Portugal, veja abaixo como está a situação por distrito:
- Leiria: o distrito lidera o crescimento anual na região aumentando 21% em relação a abril de 2024 ficando em € 850 euros;
- Lisboa: a capital portuguesa está com uma subida mensal de 3%. Por isso, atinge os € 1.750 euros liderando, com folga, como a região mais cara de Portugal para alugar um imóvel;
- Santarém e Coimbra: os dois distritos conseguiram manter os valores estáveis (€ 800 euros em Santarém e € 750 euros em Coimbra, respectivamente), com aumentos anuais de 14% e 0%;
- Castelo Branco: neste distrito os valores se mantiveram estáveis e mensalmente nos € 600 euros, acumulando uma valorização anual de 4%.
Além disso, na região Norte de Portugal, o valor médio está em € 731.25 euros. Ou seja, isso representa um crescimento anual de 1% e uma rápida estabilização mensal de 1% (em relação aos € 725 euros de março).
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Valor dos aluguéis em Portugal: outros destaques
Por fim, confira abaixo alguns destaques que chamam a atenção dos valores dos aluguéis em Portugal por distrito:
- Guarda: este distrito se destaca com o maior aumento da região sendo +10% no mês (de € 500 para € 550) e +38% no ano (de € 400 para € 550 euros);
- Vila Real: também apresenta um grande crescimento mensal de +9%, chegando aos € 600 euros, com uma valorização anual de +30%;
- Porto: no Porto o valor do aluguel médio passa de € 1.200 euros tendo uma subida mensal de +4% e anual de +0,4%;
- Viseu: este distrito registra um pequeno aumento mensal de +2%, tendo se fixado em € 662,50 euros;
- Bragança: consegue se manter em € 450 euros, com uma quebra anual de -5%;
- Braga e Viana do Castelo: conseguiram estabilizar em € 900 e € 800 euros, respectivamente;
- Aveiro: também consegue se manter estável, nos € 900 euros.
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