Amsterdã é a capital dos Países Baixos (Holanda) e uma das cidades mais incríveis da Europa. Descubra como é morar na cidade, o custo de vida, áreas para trabalhar na Holanda e dicas para 2023.
*Texto de Cláudio Abdo e Amanda Corrêa.
Morar em Amsterdã tem sido um desafio no quesito moradia, por isso a cidade forçará a redução dos aluguéis de apartamentos vagos após seis meses.
A ideia do governo é tentar minimizar a crise habitacional na capital do país, desse modo o conselho da cidade está planejando ser duro com os proprietários que deixam as propriedades vazias porque não conseguem encontrar inquilinos dispostos a pagar preços tão altos. Confira isso e muito mais.
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Saiba se vale a pena morar em Amsterdã
Morar em Amsterdã é viver em uma cidade cosmopolita e multicultural, com muitas opções de lazer e bastante acesso à cultura (museus, shows, festivais, teatro, ópera). A Holanda é um país muito seguro e plano, possui lindos campos de tulipa, moinhos de vento, muita agricultura, ótimos queijos e é um local onde as pessoas possuem bastante liberdade e qualidade de vida.
Você pode caminhar nas ruas tranquilamente a qualquer hora do dia. Além disso, o principal meio de transporte de Amsterdã é a bicicleta, elas têm prioridade nas ruas!
Outro fato é que existem ótimas linhas de trem e de ônibus para dentro da cidade e, também, muitas linhas de trem para poder viajar pelo país e, até mesmo, para outros países da Europa! Por exemplo, em apenas 2 horas de viagem de trem você já está na cidade de Bruxelas. São apenas 204 quilômetros de distância entre as duas capitais europeias.
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Amsterdã: proprietários de casas vazias receberão multa de até € 9.000
O Governo de Amsterdã realizou, em setembro de 2022, uma mudança na Lei de Crise e Recuperação que obriga os proprietários a alugar casas vagas a um preço mais razoável. Se não o fizerem, Amsterdã pode multar proprietários profissionais em até 9.000 euros e outros infratores em até 4.500 euros.
De acordo com o Jornal NL Times, a iniciativa é uma tentativa de coibir a escassez de moradias em Amsterdã, pois muitas casas na capital estão vazias. Grandes investidores foram acusados de comprar casas e deliberadamente deixaram-as vazias para aumentar os preços dos aluguéis.
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Dicas para alugar casa em Amsterdã
Se você está em busca de um lugar para morar e quer alugar casa em Amsterdã, não deixe de visitar os maiores portais de imóveis do país. O Pararius, por exemplo, mostra quais imóveis estão vagos no país e você pode selecionar a cidade de Amsterdã e verificar as melhores ofertas.
Outro portal interessante é o Funda e nele você encontra diferentes opções de imóveis e pode selecionar por local, preço, tamanho etc. Vale a pena dar uma conferida caso você esteja em busca de um imóvel para alugar na capital holandesa.
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Descubra como é viver em Amsterdã
Veja, a seguir, como é morar em Amsterdã e as curiosidades sobre a cidade:
Cultura local
A Holanda é um dos países mais desenvolvidos do mundo e estimula, desde cedo, as crianças a usarem bicicletas e a não terem carro. Também, é bastante fácil se deslocar pela cidade de transporte público e usar os trens da Holanda para viajar por todo o país.
É um país bastante livre, com pessoas divertidas e que são consideradas uma das mais felizes do mundo. Na Holanda, é permitido o uso de drogas leves em lugares apropriados (como os coffee shops), é considerado um dos países mais liberais do mundo e, inclusive, aceita o casamento homoafetivo.
O clima é difícil para brasileiros?
Para os brasileiros, viver em Amsterdã é sinônimo de baixas temperaturas na maior parte do ano e de bastante chuva. É uma cidade molhada, que muda bastante ao longo do dia.
Recepção dos nativos
Os holandeses são abertos à recepção de imigrantes brasileiros e costumam ser amigáveis, cumprimentando as pessoas na rua. Porém, assim como em outras nacionalidades europeias, eles são bastante sinceros e diretos. Isso pode chocar os brasileiros que, normalmente, tentam dar uma volta para dizer não para alguma coisa. Os europeus dizem logo na sua cara: “desculpe, mas não.”
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Custo de vida em Amsterdã
De acordo com o site Numbeo, os custos mensais para uma família de quatro pessoas, em Amsterdã, é de € 3.544,93 sem o aluguel. Descubra mais sobre o custo de vida em Amsterdã, abaixo:
Alimentação
Uma refeição, em restaurante acessível, fica na média de € 18,25 por pessoa. Já um jantar completo, em um restaurante de Amsterdã, para duas pessoas, fica, em média, € 80,00. O preço de uma cerveja de 500 ml tem a média de € 5,50 e um cappuccino, € 3,39.
No mercado, os preços médios, em Amsterdã, são:
- 1 litro de leite: € 1,17;
- Água mineral (1,5l): € 0,92;
- Pacote de pão (500g): € 1,58;
- Arroz (1kg): € 2,04;
- Peito de frango (1 kg): € 9,64;
- Carne de gado – bifes (1kg): € 19,04;
- Dúzia de ovos: € 3,51.
Moradia
Os preços dos aluguéis, em Amsterdã, podem ir de € 1.200 a € 3.500 (ou mais), dependendo do bairro, do tamanho,do ano e do estilo do imóvel.
Veja os valores médios de aluguéis, em Amsterdã, de acordo com o Numbeo:
- Apartamento de 1 quarto, no centro: € 1.706,67;
- Apartamento de 1 quarto, fora do centro: € 1.467,30;
- Apartamento de 3 quartos, no centro: € 2.874,42;
- Apartamento de 3 quartos, fora do centro: € 2.114,31.
Saúde na Holanda
O seguro de saúde é obrigatório na Holanda e os valores iniciais do seguro são a partir de € 110,00 mensais, por pessoa. As famílias mais carentes recebem apoio do governo, mas é preciso provar a necessidade. Muitas empresas grandes pagam seguro para seus funcionários.
Lazer
Para se divertir em Amsterdã, é possível fazer piqueniques em parques, visitar museus, galerias de arte, teatro, cinema, shoppings, baladas, bares e restaurantes. Veja alguns preços médios:
- Ingresso cinema: € 12,75;
- Academia mensal: € 38,58.
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Melhores bairros para morar em Amsterdã
Entre os melhores bairros para morar em Amsterdã, estão:
Westerpark
Esse bairro é bem localizado e não muito barulhento. Nele, estão parques com espaços verdes, esculturas e lugares para curtir durante a noite. Bem perto do centro, ele pode ser ideal para famílias.
Oud Zuid
O Oud Zuid é o bairro mais chique de Amsterdã e um dos mais desejados para morar. Com imóveis mais caros, é indicado para quem tem mais poder aquisitivo.
Amsterdam Noord
É um dos bairros mais novos da cidade e é bastante promissor. A cada ano, novas construções são feitas e ele tem crescido bastante. Cerca de 90 mil pessoas moram no bairro e ele é considerado uma das melhores regiões para morar em Amsterdã.
Zeeburg
O bairro Zeeburg oferece ótimas opções de parques para as crianças brincarem e é indicado para famílias com filhos.
De Pijp
Esse é um bairro bem agitado e é indicado para jovens que estão na fase de sair à noite. Nele, há vários bares, restaurantes e lojas. O bairro também oferece bastantes atrações para os seus moradores. Se você quer morar em Amsterdã e aproveitar a noite, considere pesquisar as opções de moradia em De Pijp!
Saiba como é o clima em Amsterdã
O clima em Amsterdã possui estações bem definidas, com a primavera sendo uma das mais lindas estações do ano no país. Já o verão (de junho a setembro) é agradável e de céu parcialmente encoberto.
Já o inverno, na Holanda, é longo, muito frio, com ventos fortes e de céu quase sempre encoberto. O inverno vai de dezembro a março e a neve cai, em média, durante 20 a 30 dias por ano.
Ao longo do ano, a temperatura, geralmente, varia de 1°C a 21°C (mas pode chegar a 30ºC em poucos dias, durante o Verão). Julho é o mês mais quente do ano e janeiro, o mês mais frio. O mês que mais chove em Amsterdã é novembro.
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Oportunidades de trabalho em Amsterdã
Para morar em Amsterdã é preciso dominar o inglês ou então o holandês (neerlandês). Normalmente, os brasileiros começam trabalhando em restaurantes, bares e hotéis, com entregas, ou então, como babá (au pair). Mas nada disso é regra.
Muitos brasileiros qualificados conseguem emprego em Amsterdã na área de atendimento ao cliente (suporte), na área de tecnologia, de finanças, de marketing, entre outras.
Entre os profissionais mais bem pagos, na Holanda, estão diretores de TI, diretores financeiros, pilotos, arquitetos de TI, desenvolvedores (líderes de equipe), entre outros.
Um bom salário, em Amsterdã, é considerado acima de € 3.500 euros por mês. Enquanto o salário mínimo na Holanda é de € 1.635,60.
Economia da Holanda
A economia da Holanda é uma das 15 maiores do mundo, de acordo com a Forbes. A renda per capita estimada é de $68.572 por ano.
Além disso, é um importante centro de transportes da Europa, com vários portos. O país tem a quinta maior economia da União Europeia e é baseada nas suas exportações de produtos químicos, de petróleo refinado e de maquinário elétrico, assim como no setor agrícola, que é altamente mecanizado e bastante lucrativo.
O país produz excelentes queijos (famosos em todo o mundo, como o Gouda e o Edam), tomates, vegetais, flores e cervejas. Além de carnes de vaca, porco e frango.
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Documentos necessários para se mudar para Amsterdã
Os brasileiros interessados em imigrar para a Holanda devem solicitar o visto na Embaixada da Holanda ou no Consulado Holandês, no Brasil. Para vistos de longa duração na Holanda, o cidadão brasileiro precisará, inicialmente, dos seguintes documentos:
- Passaporte válido;
- Identidade;
- Seguro médico;
Ao solicitar o visto de entrada de longa duração na Holanda, o cidadão brasileiro irá solicitar, também, uma autorização de residência, chamada de Procedimento de Entrada e Residência.
Além desses documentos, para morar na Holanda é preciso um motivo, como: estudo, trabalho, investimento, intercâmbio, investigação científica, au pair, etc.
Já para quem possui cidadania europeia, não é necessário visto para morar no país. O seu passaporte europeu e o documento de identidade válido será suficiente para residir nos Países Baixos.
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